Un ghid practic despre cum să lucrați cu propriile împrumuturi, astfel încât dvs., nu banca sau consilierii pseudo-financiari să puteți beneficia de situația actuală a pieței.
În articol puteți citi:
- Indiferent dacă este bine să se refinanțeze, se concentrează asupra ratei dobânzii,
- Ce trebuie să aveți în vedere atunci când oferiți departamente de păstrare,
- cum să funcționeze corect cu fixarea ratei dobânzii,
- care este diferența dintre refinanțare și consolidare,
- de ce creați o rezervă ipotecară.
La prima vedere, 1% față de 1,8% este o ofertă foarte interesantă, multe rate ale dobânzii vor fi reduse cu aproape jumătate. Dar să o privim mai în detaliu:
| noua opinie a experților | 150 euro | |
| Propunere de depunere în cadastru | 66 eur | |
| comision pentru cont curent (timp de 4 ani) | 187 euro | banca inițială a îndeplinit condițiile facturii în mod gratuit |
| timpul propriu | 300 euro | clientul este un programator cu o rată orară de 30 de euro, dedică în total 10 ore refinanțării |
| împreună | 703 euro |
Situația actuală pe piața ipotecară este de așa natură încât majoritatea băncilor oferă o rată a dobânzii mai favorabilă (mai mică) cu fixări mai scurte. Nu trebuie să fii economist sau prognostic, poți evalua și cu bun simț că:
Cum s-ar schimba suma ratei dacă rata dobânzii a crescut cu 2% (două puncte procentuale), t. j. de la 1,8% la 3,8%?
| Plata lunară originală | 405 euro |
| plată lunară nouă | 505 euro |
| Creșterea plății lunare | 100 euro/25% |
Dacă clientul ar dori să păstreze suma plății lunare, are următoarele două opțiuni:
Dacă doriți sfaturi sau doar cereți ceva, utilizați formularul nostru de contact. Vom fi bucuroși să vă sfătuim.